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Pacote Completo Prática Forense | Direito Imobiliário + Contratos ImobiliáriosCurso de Prática Jurídica

Carga horária: 37 h/a
Josiane MinardiAdvogada
de R$757,00

Pacote Completo Prática Forense | Direito Imobiliário + Contratos ImobiliáriosCurso de Prática Jurídica

de R$757,00

Exclusividades deste curso

  • Corpo Docente Especializado
  • Preparação Direcionada

Conteúdo programático

Curso de prática forense em direito imobiliário: Noções Preliminares Código Civil; Prescrição e Decadência; Noções Preliminares Código de Processo Civil; Adjudicação compulsória; Leilão Judicial e Leilão da lei de Alienação Fiduciária; Mandado de segurança e recolhimento de impostos em operações imobiliárias; Ação anulatória de contrato; Extinção de condomínio e demarcatória; Ação de distrato em incorporação imobiliária; Ação anulatória de contrato; Ações Possessórias; Ações Locatícias; Usucapião. 

Due Diligence e Contratos Imobiliários: Due diligence – itens elementares a serem analisados; Due diligence – Como elaborar o parecer de due diligence; Contratos Formação dos contratos, requisitos , manifestação de vontade e extinção; Contratos preliminares e contrato definitivo de compra e venda; Contratos - financiamento imobiliário e pacto adjeto de alienação fiduciária; Contratos - Doação - Cláusulas de incomunicabilidade, impenhorabilidade, inalienabilidade, reversão.

Advocacia extrajudicial: Desjudicialização. Serviços extrajudiciais. Atribuições do tabelião de notas. Atribuições dos registradores. Deveres dos delegatários extrajudiciais. Direito Notarial; Procuração. Procuração em causa própria. Escrituras públicas de negócios jurídicos imobiliários. Pessoa jurídica. Análise dos atos societários. Cuidados nas operações imobiliárias; Documentos obrigatórios da compra e venda de imóveis. ITBI; Direito de família. Casamento. União estável. Impactos nos negócios. Escritura de separação e divórcio. Inventário extrajudicial. Requisitos. Alvará para alienação de bens. Inventariante provisório para alienação de bens. ITCMD. Holding familiar; Registro de títulos e documentos. Notificações extrajudiciais. Legalização de documento estrangeiro. Apostilamento de Haia; Registro de Imóveis. Qualificação do título. Procedimento de dúvida. Dúvida inversa. Recursos; Retificação de área. Indisponibilidade de bens; Usucapião extrajudicial. Testamento.

Condomínio Edilicio: Condomínio edilício. Formas de instituição. Espécies; Multipropriedade imobiliária; Direitos dos condôminos. Deveres do síndico. Responsabilidade jurídica do sindico. Síndico profissional; Novas responsabilidades do condomínio decorrentes da NBR 15.575/13. 

Incorporação Imobiliária: Análise sistemática de todas as fases da incorporação. Características de cada fase; Formas de extinção dos contratos em cada fase. Patrimonio de afetação. Hipóteses da aplicação da lei do “Distrato”; Modalidades de incorporação imobiliária; Incorporação por procuração. Sociedade de Propósito Específico. Aplicação da Sociedade em Conta de Participação; Modelos de compra do terreno para incorporação. Outorga onerosa e CEPAC. Contratos de incorporação imobiliária; Diferenças entre o condomínio de lotes e loteamento fechado; Memorial de incorporação. Documentos exigidos para registro; Detalhes fundamentais na redação do memorial de incorporação. Do procedimento de registro do memorial; Da promessa de compra e venda do imóvel na planta. Do compromisso de compra e venda; Do processo de repasse de financiamento; Da escritura definitiva de compra e venda. Das cessões de direitos; Súmula 308 do STJ. Súmula 375 do STJ. Súmula 470 do STF.

Contratos Imobiliários - Due Dilligence Imobiliária; Imóvel Rural: Due Diligence Ambiental. Contratos de Imóveis Rurais Ambiental. Contrato de Compra e Venda de Imóvel Rural. Contrato de Compra e Venda Escritura Pública; Incorporação Imobiliária: Compra e venda de terrenos. Compra e venda como torna. Permuta física clássica. Permuta física com reserva de fração. Permuta financeira. Contratos com adquirentes de unidades autônomas.

Objetivo do curso

Especializar-se na área de Direito Imobiliário significa não só dominar conhecimentos jurídicos variados, envolvendo questões de direito notarial, obrigacional, contratual consumerista e até de família, mas também estar atualizado e ter capacidade técnica para resolver casos práticos. 

Além disso, o profissional que atua na área deve saber lidar, ainda, de forma aprimorada, com os contratos imobiliários. Para isso é necessário aprimorar técnicas, conhecimentos e competências. 

E para começar a trabalhar seu nome ou o do seu escritório como uma autoridade e uma referência no Direito Imobiliário, você precisa garantir, além de um conhecimento técnico de qualidade, uma prática jurídica impecável, demonstrando que domina diferentes tipos de casos e situações.

Você sente que pode melhorar e se destacar no domínio de questões imobiliárias? Então esse curso é para você!

Pensamos na estrutura ideal para você dominar todas as regras e possibilidades no desenrolar jurídico das demandas dos seus clientes com o Pacote Completo de Direito Imobiliário.

 

Que competências vou adquirir?

  • Conhecimento de ponto sobre os principais pilares do Direito Imobiliário;

  • Domínio dos diferentes tipos de peças e contratos imobiliários aplicados à situações práticas;

  • Capacidade para buscar soluções extrajudiciais através da Mediação em Direito Imobiliário;

 

Habilidades que você vai potencializar:

  • Compreender todas as necessidades do seu cliente e as formas de auxiliá-lo em cada uma das possíveis situações;

  • Conseguir identificar os fundamentos e executar as ações que levarão ao sucesso do processo;

  • Garantir  a confiança e o respeito de seu cliente.

 

Como você vai aprender:

Com quem realmente entende do assunto: advogados de vasta experiência e especialização.

E para começar a trabalhar seu nome ou o do seu escritório como uma autoridade e uma referência, você precisa garantir, além de um conhecimento técnico de qualidade, uma prática jurídica impecável, demonstrando que domina diferentes tipos de casos e situações. 

Neste curso, você vai conhecer tudo o que é necessário para atuar na prática com o Direito Imobiliário, com a visão prático-profissional dos professores, que atuam no dia-a-dia na advocacia.

Toda a expertise dos nossos professores estão à sua disposição no nosso Pacote completo de Direito Imobiliário. 

E você, está pronto para impulsionar sua carreira e desenvolvimento profissional com alto domínio de questões processuais?

Então a preparação que você precisa está aqui.

Vem com a gente e seja um destaque em 2021!

 

DISPONIBILIZAÇÃO E ACESSO


Disponibilização: as aulas serão disponibilizadas, gradativamente, conforme cronograma em sua área do aluno, a partir do dia  14 de Junho de 2021, com a disponibilização de 100% do curso até 03 de julho de 2021. Esse é um compromisso CERS com a sua preparação.

 
DIFERENCIAIS CERS


Corpo Docente Especializado: estude com o time de Professores Especialistas, advogados atuantes no mercado e com vasta experiência prática.

Plantão de Dúvidas Online: esclareça suas dúvidas diretamente com os Professores, em canal exclusivo do curso na área do aluno CERS, com resposta em até 72h.

Aplicativo CERS no Bolso: assista às aulas de qualquer lugar, por Smartphone ou Tablet, inclusive Offline, sem utilizar seu pacote de dados! Com o aplicativo, baixe até 6 (seis) aulas simultaneamente e assista onde quiser, para sua maior comodidade, inclusive com acelerador de vídeo

Legendas e Transcrição em PDF: caso prefira, ative as legendas das suas aulas para facilitar o seu entendimento, e ferramenta de transcrição integral para download em PDF.

Certificado: tenha documentado seu estudo, com todo o aproveitamento do curso, para uso em seu currículo, com download direto na sua área do aluno CERS.

Cursos deste combo

Curso de Prática Jurídica - Direito Imobiliário

Curso de Prática Jurídica 2021 - Contratos Imobiliários

Informações sobre pagamento

No pagamento do boleto à vista você tem desconto de 5%

Facilite sua compra divindo em dois cartões

Pagamento imediato através de QRcode, utilizando o Pix você tem desconto de 7%

Pague utilizando seus pontos LIVELO utilizando sua conta com mesmo CPF cadastrado

Formas de pagamento

Métodos de pagamento

Certificado e declaração

  • - Todas as declarações e certificados serão emitidos diretamente pelo site e sem nenhum custo* (* Exceto congresso).
  • - Os certificados só ficarão disponíveis após a conclusão do curso.
  • - Para emissão do certificado será necessária a confirmação dos dados pessoais tais como : nome completo (sem abreviaturas) e o número do CPF.
  • - Cada Certificado/Declaração poderá ser impresso até 5 vezes.
  • - Após a emissão do certificado nenhum dado poderá ser alterado.
  • - O certificado deverá ser impresso em folha do tamanho A4.
  • - Constarão na documentação as seguintes informações: nome completo, CPF, nome do curso, carga horária e conteúdo programático caso o curso forneça conteúdo
  • OBS. Nos cursos com edital, não disponibilizamos conteúdo programático.

Carga horária

Serão gravados 74 encontros, com aproximadamente, 30 minutos cada. 

Gravação das aulas

Observações:

 

1. Acesso e visualizações: Todas as aulas e ferramentas do curso poderão ser acessadas pelo prazo de 12 (doze) meses, a partir da contratação. Durante o período de vigência do curso, você poderá assistir a cada aula até 3 (três) vezes, na sua conveniência de horário. É proibida a gravação total ou parcial das aulas ou a reprodução por qualquer meio das aulas e de ferramentas do curso, podendo vir a incorrer em sanções penais e cíveis cabíveis.

 

2. Para acesso às aulas, o aluno deve observar as condições mínimas de acesso dispostas no contrato, bem como um dispositivo com acesso à internet banda larga. Não aconselhamos a utilização de tecnologia 3G/4G.

 

3. Os Professores e o conteúdo programático do curso poderão sofrer alterações, por liberalidade do CERS, ficando exclusivamente a seu critério promovê-las, mediante comunicação aos alunos matriculados.

 

4. A conclusão de 100% das gravações do curso deve ocorrer até 03/07/2021. Poderá haver prorrogação do prazo de conclusão das gravações das aulas, mediante comunicação prévia aos alunos, diante de impossibilidade de gravações, ajuste com o professor ou ainda, caso fortuito/força maior.

 

Corpo docente do curso

Arthur Ribeiro
Advogado.
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ELOISA MOREIRA

Eloisa Maria Ferreira Moreira – Advogada atuante há 15 anos. Pós graduada em Direito Imobiliário.
Cursos de extensão em direito tributário, construção civil e notarial e registral. Atuação na área de direito
imobiliário consultiva e contenciosa e direito na construção civil com ênfase em vícios construtivos.
Professora e Palestrante. Membro da Academia Nacional de Direito Notarial e Registral – AD NOTARE.

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Equipe de Professores CERS
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MARCUS KIKUNAGA

Marcus Vinicius Kikunaga - Advogado e consultor; Ex-substituto notarial em São Paulo (2002 a 2012);

Mestre em Direitos Difusos e Coletivos; Especialista em Direito Notarial e Registral; Coordenador da Pós-
Graduação em Direito Imobiliário, com ênfase em Direito Notarial e Registral da Escola Superior de

Advocacia – ESA; Professor de cursos de extensão e Pós-Graduação; Presidente da Academia Nacional de
Direito Notarial e Registral – AD NOTARE (www.adnotare.org.br) 2019/2020; Autor da obra “Direito
Notarial e Registral à luz do Código de Defesa do Consumidor” da Editora Lepanto
(www.lepantoeditorial.com.br); Co-coordenador da obra Alienação Fiduciária de Bem Imóvel: 20 anos da
Lei n. 9.514/97 – aspectos polêmicos da Editora Lepanto; http://lattes.cnpq.br/4368106307300955 /

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Mauro Rocha
Advogado.
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PRISCILA VIANA AZEVEDO
Doutoranda em Direito pela PUCSP em São Paulo, Mestre em Direito Privado pela Universidade FUMEC, Pós Graduada em Direito Processual pela PUCMG, Graduada em Direito pela Universidade FUMEC e MBA pelo IBMECMG. Atualmente é Gerente Jurídica, consultora e professora da PUCRJ e PUCSP. Experiência em Direito Civil, Direito Empresarial e Imobiliário.
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Rámilton Sacamoto
Rámilton Sacamoto
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Perguntas frequentes

  • 1. Como assisto às aulas?

    Cursos Online: Por ser inteiramente online, você poderá assistir às aulas no horário em que desejar pelo computador, tablet ou celular conectado à rede de internet wi-fi. Isso significa flexibilidade e mobilidade para você focar na sua preparação! E você ainda conta com o APP CERS no Bolso: baixe suas aulas e assista no celular sem precisar de internet.
  • 2. Quando as aulas começam?

    Cursos Online: As aulas serão disponibilizadas gradativamente, de acordo com o calendário de gravações, e ficam disponíveis na área do aluno.
  • 3. Quantas vezes eu posso assistir a cada bloco de aula?

    Cursos Online: Você poderá assistir a cada aula até 03 (três) vezes, sendo possível pausar e voltar o vídeo quantas vezes quiser. Em hipótese alguma será permitida a gravação de aulas nem compartilhamento de acesso com terceiros. Nossa plataforma não permite mais de um acesso simultâneo, sob o risco de bloqueio de acesso às aulas.
  • 4. Como envio minhas dúvidas para o professor?

    Cursos Online: Você poderá enviar mensagens aos professores, quantas quiser, por meio do canal “Plantão de Dúvidas”, disponível em sua área do aluno. Os professores responderão suas dúvidas em até 72h úteis.
  • 5. As aulas dispõem de material complementar?

    Cursos Online: Sim. Os professores disponibilizam um material complementar em pdf para você acompanhar as aulas.
  • 6. Como posso efetuar o pagamento dos cursos?

    Cursos Online: Você poderá pagar o curso através do débito online, boleto bancário e cartão de crédito pelo sistema Pagar.me. O curso pode ser parcelado em até 12x sem juros, exclusivamente através do cartão de crédito, conforme as seguintes condições:
    3x sem juros – entre R$ 200 e R$ 499,99
    6x sem juros – entre R$ 500 e R$ 1.199,99
    12 sem juros – acima de R$ 1.200,00
    Todas as compras podem ser parceladas em até 12x com juros, respeitando a parcela mínima de R$ 20,00.
  • 7. Eu efetuei o pagamento. Quando o curso estará disponível em minha área de aluno?

    Cursos Online: Seu curso será liberado em até 72h.
  • 8. Esqueci minha senha e não consigo comprar o curso. O que devo fazer?

    Cursos Online: A redefinição de senha deve ser realizada por meio do link: https://www.cers.com.br/sessao/esqueciMinhaSenha
  • 9. O curso emite certificado?

    Cursos Online: Todos os cursos possuem certificado online para impressão. O documento é disponibilizado na área do aluno, após a conclusão do curso.
  • 10. Estou com outras dúvidas. Como falo com o CERS?

    Cursos Online: Você deve enviar uma mensagem para o atendimento do CERS pela aba “Contato” do site. A equipe irá lhe enviar a resposta pelo e-mail cadastrado. Além disso, você pode conferir as perguntas mais frequentes no atendimento inteligente. Caso a sua pergunta não esteja lá, você poderá ainda iniciar um chat com os atendentes.